基于中国国家统计局发布的数据可以计算出，2月份平均房价同比涨幅仅为0.2%，环比下降0.1%，连续五个月呈下降趋势。
不过，看看中国顶级开发商公布的房地产价格你就会发现，不管全国平均房价表现如何，一些开发商的售房价仍在继续上涨。
以业界巨头中国海外发展有限公司为例，该公司报告显示该公司2011年的售房均价约为每平方米1.29万元，比2010年上涨约18%。
中国最大的三家开发商万科、中国海外发展和恒大地产在2011年的售房均价增长了约8%，其中万科的价格没有上涨。
值得注意的是，此前的2010年，房价的涨幅更加剧烈。
2010年，这三家开发商的平均售房价上涨了25%，尽管政府为控制房价付出了努力。
基于官方数据可以计算出，2011年的平均房价比2009年高出大约14%。
在同一时期，城市人均收入增长了23%，政府似乎完成了任务。
但是根据三家地产商的数据，在过去的两年里，房价平均上涨了35%，超过了收入的增长速度，
让普通人的购房梦想更加遥不可及。
过去的总理温家宝在人大会议上说，中国的房价还远远没有回到合理价位。
中国最大开发商的售房价格仍在上涨一事证明，他说的没错。
这意味着，中国的房地产调控政策将会持续更长时间。
