中国的房地产行业到了紧要关头。
住宅房地产销售情况就像北京冬季的天气一样冷。
政府将炒房者从市场中赶了出去,而不断下滑的房价则让其他人观望不前。
中国国家统计局公布的经济数据虽说是价格上涨,但是房屋销售量继续下滑。
今年上半年新建房地产项目投资也大幅下滑。数据显示,投资者对大量未售房屋的担忧。
上一次新屋开工数出现如此大的降幅是在2009年,当时激增的基础设施投资弥补了房地产行业的低迷。
而这次,中国政府希望保障性住房的建设能够担负起这一使命。
不过,保障房建设并不能维持住建设规模,因为政府的目的是卖地挣钱,卖高价地挣大钱。
政府需要做出艰难抉择。它可以继续遏制房价,打击房地产投资。
抑或,它可以放松对房地产行业的控制,鼓励开发商开工建设新项目,
但风险却是再次助长房地产泡沫。
两者相权取其轻,政权的稳定高于政府收钱,高房价已经成为中国人众矢之的,
高房价已经危害了社会的稳定,或许成为大厦坍塌的导火索。
继续投资房地产,推高房价,吹大泡沫,最后政权随房地产崩盘而坍塌不是现任所选。
而维持房地产市场平稳回落,房价合理回归,恐怕是最好的选择。