1.有效需求越来越少，即使是有需求，高房价也让购房者望房生叹。
中国新生人口逐年减少，人口负增长，适合买房的年轻人工资水平停滞不前甚至下降，
政府高价土地政策加上各项税收政策，这些都导致有效购房需求越来越少。
2.货币政策逐步收紧，加上外汇外资出逃，中国要收回当时收到美元而发行的人民币，造成货币紧缺。
同时，为了防止超发货币引发更加严重的通货膨胀进而导致社会动荡，
收紧货币政策是必然选择，而且丝毫没有放松的余地。
许多地产商借债豪赌，资金链日渐脆弱。断裂已经开始发生。
3.楼市供给不断增大，除了地产商新建的大量地产，政府的保障房进一步加大供给，地产商降价压力巨大。
我们走过一座一座的城市，看到一片一片的楼群，就知道中国楼市的供应量严重供大于求。
楼市崩盘出现三大征兆 中国楼市即将崩盘的三大信号：
1.住房空置率奇高。中国社科院研究员曹建海根据媒体的调查报道以及有关北京市空置率的抽样调查结果估算，
中国房屋空置率约在25%-30%之间，大大高于20%的警戒线。
实际上如果连同小城市都算在内，中国房屋空置率已经达到50%。
2.有价无市，房价开始下跌，庞氏骗局接近尾声。虽然统计局和政府媒体一再宣称房价仍在上涨，实际上真正询价已经下跌很多。
很多地方绕过政府规定的高房价，采取买一送一，买房子送装修等实际降价措施。
3.房地产企业资金链紧绷。华业地产股份有限公司董事长徐红说，他们企业的现金流保证在10亿以上，至少保证她们能挺到明年年底，
但如果政策不松动，房地产就会全面降价，或者崩盘。
越来越多的人明白了，高房价的构成中，政府垄断的土地价格和各项税费占去60%-70%，
实际建筑成本只有一千多元，为什么房价高到云天？政府收费！
难道政府收钱比人民最基本的居住需求还重要？
房价不跌天地不容！
