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经济专题

周彦武谈2014年经济的三条线

2014-09-01

    这三条线分别是房地产、利率市场化和QE缩减。
    第一条线是房地产,房价面临拐点预期,房地产销量下滑,这会让银行开始担心房地产泡沫破裂的风险,
    毕竟房价太高了,银行自然会主动减少个人房贷和房地产企业的贷款,
    这会加剧房地产销量的下滑,恶性循环就开始了。
    这就是一旦进入下行通道,一切都是恶性循环。
    而房地产又是中国银行也和信托业的核心资产,核心资产效益下滑,资金周转速率下滑,
    会导致金融系统资金链紧张。
    第二条线是利率市场化,中国政府大力推行利率市场化,一个重要的原因就是实际存款利率已经接近市场化,不如顺水推舟。
    这将大大提高企业和政府的债务成本,也大大提高银行的资金成本,也提高了贷款利率,
    贷款利率的提高会导致房地产销量进一步下滑。
    企业成本增加,利润下滑也会导致职工收入下滑,职工收入下滑会加剧房地产销量下滑。
    中小银行主要资产是低收益债券、房地产项目和平台贷,
    而债券大多是3-5年期债券,收益率根本不能抵挡资金成本的快速上升,导致小银行亏损或破产。
    第三条线是QE缩减,中国此时为了维持人民币汇率,会让本来就不宽松的货币政策更加紧张,
    导致央行在金融危机时缺少弹药,放水有限。
    小银行与大银行之间关系密切,同业业务规模巨大,小银行倒闭或亏损会把大银行拖下水,造成系统性金融危机。
    同时泛滥于全球资产投机市场的美元资金因为QE缩减将成本大增,不得不回流美国,
    进而造成全球的资产泡沫破裂,大宗商品暴跌,加元澳元暴跌。
    进而造成远超08年规模的金融危机。