国家统计局数据显示：2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，
其中，住宅销售面积增长2%，商品房销售额64456亿元，增长10%。
2012年，房地产开发企业房屋施工面积573418万平方米，比上年增长13.2%，
住宅施工面积428964万平方米，增长10.6%，
住宅新开工面积130695万平方米，下降11.2%，
住宅竣工面积79043万平方米，增长6.4%。
按最保守的计算法，按开发商平均储备3年可开发的土地面积计算，
房地产开发企业囤积储备住宅面积至少40亿平方米以上。
加上地方政府储备的土地。总计土地储备面积当然更大。
数据显示，中国房屋自有率已经超过80%，远远超过发达国家60—70%的自有率。
按现在的开发速度，至少可供3—5年房地产开发。
以上数据分析可以进一步得出下列结论：
按人均30平米计算，住宅在建面积42.9亿平方米大概能解决1.4亿人的住房问题，
加上空置的5000套房子大概解决1.6亿人的住房。
意思是在建和空置的住房就至少能解决3亿人的住房问题。
开发商囤积的40亿平方米住宅可开发面积可解决至少1.2亿人的住房问题。
再加上地方政府储备的土地随便能解决几千万人的住房问题。
意思是按房地产现在的开发速度，5年内能解决5亿人的住房问题。
即使按较高的空置率计算，中国也至少能解决4亿人的住房问题。
即便如此，地方政府居然还幻想将来通过出售土地来偿还高到20万亿的地方债务！
还想通过出售土地来维持城镇化投资建设！
以上分析可以看出，中国房屋过剩已经非常严重了。
中国房地产泡沫已经到骇人听闻的地步了。
在建房屋加上空置房，中国房屋最少还过剩1.6亿人的住房。
即使按国际空置率警戒线15%计算，中国现有7亿城市人口的15%，最高能容忍的空置房也只有1亿人，
即使不再新建一套住宅，我们还过剩0.6亿人的住房。
加上土地储备我们能还能解决2亿人的住房问题。
即使计算空置率，至少需要20年以上才能消化掉这些土地储备。
