爱liberation发布在猫眼看人
近期经济数据以下三点是毋庸置疑的：经济各项数据明显下滑，出口、人民币汇率都表现很差。
经济下滑导致外资出逃，又导致汇率下跌。
到3月17号之前，人民币兑美元汇率已跌至1美元兑6.168元人民币，这是自去年4月以来的最低点，比2月中旬下跌了逾1.7%。
房地产的增长离不开全国经济水源供给，当全国经济不景气的时候房地产市场的下跌只是时间问题。
资金层面，美国货币收紧，外资出逃，炒楼资金出逃，基本面已经没有房产再次上涨的空间。
近期楼市数据也开始松动，房屋新开工面积1.67亿平方米，同比下降27.4%；
商品房销售面积1亿平方米，同比下降0.1%，商品房销售额7090亿元，同比下降3.7%。
新开工面积下降说明房产商对房地产预期趋于负面，
销售额比成交面积下降幅度大说明全国性的降价销售。
自从杭州打响马年降价第一枪后，降价的城市便开始不断扩围。
从上周开始，位于四川成都的一个名为“铂雅苑”的豪宅项目的价格出现大幅跳水，
原先19000元/平方米的精装修房源，单价直泄6000元/平方米，相当于在原价上打了七折。
据《经济观察报》报道，近日，保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。
这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。
今天各大媒体头条报道北京万科楼盘降价五千后，又一次再降价3000元。
08年楼市下跌中央政府用了四万亿使得楼市出现一波长达六年的增长。
继12年四万亿2.0版祭出之后，整体经济和房市波澜不惊，说明中央不会再盲目的祭出只增加债务而无效果的货币宽松。
目前，城市居民拥有住房的比率为88.9%，拥有多套住房的居民也不在少数。
改善居住的经过这么多年的发展也已经潜力不大。
皖北某县，为了促进房地产市场的发展竟然不择手段，对县城郊区周边的农民进行大肆拆迁，赶农民上楼。
这使得原本摇摇欲坠的房市像打了强心针一样的又重新站稳了脚跟。
但是现在已时过境迁，现在是领导人面临着经济加速下滑，美国收紧货币的大环境，
如果任由房地产上涨，牺牲的将是整个经济基本面，孰轻孰重我想领导人会权衡的。
在一定时候，资金一定的情况下，再任由房产价格无限上涨，其他行业的资金会被吸干，
反之如果房地产价格下降，资金会从该行业流出流向其他行业，进而促进经济的增长。
我想这次房地产不会再找到上涨的理由了，房价是到了下跌的时候了！
有人说房地产不能下降，因为它牵涉到一百多个行业，
我问你哪个行业仅仅牵涉到一个行业？汽车、家电仅仅是一个行业的事吗？
他们能下跌，房地产为什么就不能？
