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欧盟资讯

意西房地产市场崩溃

2014-09-02

    在债务问题困扰下,西班牙和意大利商业地產市场全面崩溃;
    《金融时报》称,在截至7月的3个月间,由於投资者对欧元区未来的担忧,意西两国的商业地產交易数量,竟骤减逾九成。
    报导称,今年第2季西班牙登记的商业地產交易竟然只有3宗,低於之前季度的58宗。
    在意大利,市场滑坡也极為明显,期内只有两宗交易,远逊之前季度的56宗。
    交易宗数大幅下跌,突显了在欧元区经济不稳下,投资者对购买意西两国固定资產的风险极感担忧。
    今年第2季西班牙办公楼、商舖和工业地產的交易总值為6700万欧元,较首季度的2.6亿欧元下跌74%。房產交易彻底崩溃。
    西班牙房地產市场一度是欧洲最活跃的。本世纪初,西班牙房地產行业因廉价贷款和对未来需求的预期升温,出现高速膨胀,
    但2008年的环球信贷危机,打击了投资者的信心,令西班牙房地產价值蒸发了数千亿欧元,
    由该国银行持有的大量办公楼、商舖和开发土地,其中多数只能以超低折让价出售。
    欧洲地產界人士Christian Ulbrich说:“自去年底以来,形势严重恶化,楼价暴挫。”