中国房地产应当采取什么样的措施，取决于对中国房地产本质性问题的认识和把握。
只有抓住中国房地产的本质性问题，才能提出有针对性的措施。
仅仅停留于中国房地产的表面性问题上，也就必然使房地产毒瘤继续“癌化”中国。
中国房地产的本质性问题不是房价的高低，也不是供应量的问题，更不是投机炒作的问题。
首先，中国房地产最本质性的问题就是违法犯罪，肆无忌惮地践踏宪法和法律。
现行的中国房地产的诸多制度与规则，都是违背宪法和法律，
野蛮地剥夺宪法和法律赋予人民大众的合法权益，
残酷地掠夺宪法和法律赋予人民大众的巨额财富！
这才是中国房地产最本质性的问题所在。
中国房地产业从一开始，就是建立在违法犯罪的基础上。
中国房地产业一来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着罪恶肮脏的东西。
因此，中国房地产需要的不是虚伪的调控，而是彻底否定，推倒重来。
其次，中国房地产的问题还在于“土地财政”。
“土地财政”是赤裸裸的违法犯罪，地方政府卖掉属于全体中国人民所有的城市土地 ，却把收入装进了自己的口袋，
成为地方政府为自己发放高工资、享受高福利、进行高消费的资金来源。
仆人卖掉了主人的财富，却把钱装进了自己的口袋，
为自己盖起豪华办公大楼，买进豪华进口汽车，喝上天价洋酒，抽起天价香烟。。。。。。从此过上了花天酒地的日子。
而主人却陷入买不起房、上不起学、看不起病、死不起人的困境。
每年几万亿的“土地财政”流入地方政府的口袋，
这是对人民大众巨额财富的凶狠、野蛮、残酷的掠夺。
因此，中国房地产需要的不是虚伪的调控，而是彻底终结违法犯罪的“土地财政”。
再次，中国房地产的问题还在于泛滥的腐败。
中国房地产的腐败堪称人类历史上的空前绝后，大批官员栽倒在房地产腐败上。
看一看政府官员靠房地产捞取的巨额财富，就知道中国的政治已经溃烂到何种程度：
苏州原副市长姜人杰靠房地产捞钱1亿多。
抚顺国土局局长罗亚平靠房地产捞钱1.45亿。
杭州原副市长许迈永靠房地产捞钱2亿多。
温州原副市长杨秀珠靠房地产捞钱2.5亿。
中山市市长李启红家族靠房地产捞钱财富达20亿。
。。。。。。
这些房地产腐败，仅仅是冰山一角。
因此，中国房地产需要的不是虚伪的调控，而是彻底反腐败。
最后，中国房地产的问题还在于房地产开发商为所欲为的无恶不作。
中国的房地产开发商，堪称中国社会最邪恶、最腐败、最贪婪、最黑暗的一个群体，
他们大肆行贿官员，牟取非法暴利；欺诈百姓，携款潜逃；
暴力拆迁，行凶杀人；散布流言，哄抬房价。
仅就散布流言，哄抬房价来说，《中华人民共和国价格法》明确规定，
经营者不得有下列不正当价格行为：捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的。
然而，中国的房地产开发商年复一年、日复一日地大肆哄抬房价，任志强就是他们的代表人物。
可悲的是，这些肆意践踏法律、为非作歹的房地产开发商，没有受到一点点的惩处。
因此，中国房地产需要的不是虚伪的调控，而是彻底铲除违法犯罪的房地产开发商。
综上所述，中国房地产的问题绝不是虚伪的调控所能解决的。
这是因为，调控并没有抓住中国房地产业的本质性问题，而是在表面性问题上纠缠不休。
换句话说，调控是在愚弄和蒙骗中国老百姓，调控是在继续让房地产毒瘤“癌化”中国。
中国房地产不需要虚伪的调控！
