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经济专题

楼市崩盘对中国的六大好处

2014-09-06

    中国楼市崩盘论已有很长一段时间了,从目前楼市来看,崩盘已是肯定的结果,只不过是时间问题,而且不会太遥远。
    面对当前楼市,最害怕的似乎还不是开发商,而是政府,
    因为政府许多部门表态都说楼市不会崩盘,只不过是安抚人心,
    但面对越来越严峻的中国楼市,政府似乎坐不住了,
    如何拯救楼市似乎已成为从中央到地方各级政府的核心问题,
    现在,广西率先迈开拯救的步伐,其他地方当然也是紧随其来,拯救楼市的呼声一浪高过一浪,
    今天,网上一条消息成为重点新闻,可见中国楼市确实到了岌岌可危的地步,
    《财政部专家:房价“大跳水”对老百姓没有好处》,
    财政部专家贾康说:中国楼市崩盘比美日还惨。
    可见,中国楼市发展到现在,崩盘只不过是迟早的问题,
    但中国政府最希望中国楼市在高位运行不崩盘。
    其实,中国楼市崩盘并不可怕,对中国社会和经济或许还有更多好处。
    以下六个方面,会让更多中国人回归到人类正常的社会和生活。
    一是楼市相关产业会随崩盘而淘汰低能高耗的产能,中国经济将会有新的起点。
    目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,这是不正常的社会经济形态。
    从土地到建筑到材料供应等,支撑着中国经济,完全成了不创造社会价值的畸形经济。
    楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会优胜劣汰,房地产上下产业链将进行优化。
    如钢材、水泥、玻璃、建材等,这些产业进行整合。
    钢铁转向高科技用材,汽车用材,破坏环境的水泥及沙石产业可以全部关闭,依赖进口。
    楼市崩盘将给中国产业升级带来新的契机。
    二是银行业将不可避免的进行现代化市场化改革。
    中国房产业的高速发展,是银行的支持,可以说,银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业;
    房产业崩盘,带给银行的可能是贷款部分打水漂,甚至导致有些银行可能会破产,
    中国银行业大多是国有银行,通过危机提供了市场化改革的动力。
    三是民间贷款或集资的损失将消化超经济发行的部分货币,抑制通货膨胀。
    现在,中国楼市不但集中了大量的银行贷款,更集中了民间最主要的贷款。
    目前,民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据,
    从几个非法集资大案来看,其额度比银行贷给房产业的金额还要大。
    一旦楼市崩盘,这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭,
    虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼,但是这些年超经济发行的货币将被消化。
    不仅抑制了通货膨胀,而且为中国货币发行以美元为基础的改革提供了契机。
    四是缩小了贫富悬殊。中国楼市崩盘,大量存款因银行破产而消失,而民间集资更是灰飞烟灭。
    我们知道贪官现金以亿计,富人投资也是百亿,千亿,一个崩盘让他们顿失资产,
    而政府的存款保险50万的条款,又保护了老百姓的小额存款,贫富指数一下子拉近了。
    五是失业人数短期上升,为创业和实业振兴提供了人力资源。
    楼市崩盘,带来的可能是上下游相关产业的崩盘,这样,目前就业者就会失业,
    而且每年都会有大量的大学生等成长群体加入失业的失群,
    政府因此把解决失业问题列为首要问题,中国是强势政府,只要政府重视,问题会迎刃而解。
    取消小企业的各种税费,改革税制,取消企业增值税等税费,加强企业所得税征管,与国家接轨。
    政府着力改善创业环境,激发创业热情,在创意工业,新科技等方面重建就业。
    同时培育一百个类似韩国“三星”“现代”那样的大企业,重振中国制造业。
    六是实行第一套免费政策,让人民享受做国家主人的感觉,圆中国青年人的“中国梦”。
    楼市崩盘,开发商跑路,不要紧,政府接管!鬼城遍地,不要紧,政府接管!
    政府接管上亿套空置房后,可以按照国人实际居住地,由政府发配给一套人均不超过50平米住房。
    彻底实行“居者有其屋”,第二套改善性住房可以购买,第三套及以上就要征收每年10%的拥有税。
    财政部狗专家贾康指出中国房价“大跳水”比美日还惨,完全是危言耸听。
    让中国楼市尽快崩盘吧,让我们尽快回归到正常的社会吧。