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经济专题

房地产大跃进的恶果正在显现

2015-08-30

    造房和铁公鸡大跃进的后遗症,这事不仅涉及老爷江山的命运,更涉及十几亿神州人的命运。
    政府量出為入,以铁公鸡投资為名义,靠卖地搜刮了巨额民脂民膏,再通过地方融资平台和银行敛集的巨额资金。
    而实际上,这些天量资金很大部分流入了有权者的口袋,剩下的砸到大量低效益铁公鸡项目,
    然后政府还留下一屁股债,等着屁民来擦。
    如此投资,对经济的影响可想而知。
    加上直線上升的通货膨胀,无数屁民出卖血汗辛辛苦苦攒下来的储蓄被掠夺一空,
    其他大量閒置资金则在惨烈的民间金融风暴中灰飞烟灭,本来就被房子医疗教育压得半死不活的内需又短了一口气。
    而举步维艰的实体经济由於成本上升和缺乏资金而遭受沉重打击,大量倒闭,利润大幅下滑,
    剩下的也由山寨继续堕落為减料造假。
    但更苦的恶果还在后头。
    在一浪高过一浪的高潮之后,房地產再也不可能雄起,否则就要立马精尽人亡了,接下来是漫长而痛苦的疲软衰退期。
    至於水肿的铁公鸡,其边际效益基本达到“在地上挖一个坑,然后再雇佣另一批工人去填坑”的程度了。
    一座座鬼城的背后是银行日益增加的坏账,是后进开发商和炒房客脖子上越来越紧的绳索,
    与漫天的雾霾相伴的是越来越过剩的產能,而政府高高债臺的下面是难以為继的土地财政。