理由之四：“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市将现大萧条的周期
    今年以来，北上广深一线城市、合肥、南京、武汉等城市“地王”频现。
    笔者认为，今年以来土地市场高溢价、“地王”现象确实在商品住宅市场成交量回暖的市场背景下出现，
    如果今年市场成交量刚刚反弹就导致开发商在土地市场疯狂拿地，如果这样的“地王”的拿地成为常态，
    那么，市场可能很快将走向另外一个方向：疯狂之后的市场调整期。
    无论何种形式以何种方式让土地市场出现“高溢价”、“地王”现象，
    笔者认为，在房地产市场仍然还在复苏的市场背景下，土地市场出现“高溢价”、“地王”不是一件好事情。
    土地市场“高溢价”、“地王”是魔鬼，如果当前土地市场正在酝酿2009-2010年、2013年土地市场复苏的行情，
    这极有可能是市场走向出现偏差，这或将导致楼市调控政策由当前的“救市”为主的时期转为再度收紧，
    市场也将再度陷入低迷。
    从历史经验来看也是如此，2009-2010年、2013年土地市场“地王”频出疯狂之后，2011年、2014年楼市包括土地市场陷入大萧条。
    从今年土地市场表现来看，如果土地市场“地王”现象在今年下半年持续频现，
    那么，这也就意味着2016年楼市将陷入大萧条的调整期。