来源：老钱庄财经
    2014年9月24日，面对一、二线热点城市近期楼市的新一轮疯狂，万科董事长王石在其实名微博上称，楼市泡沫重现日本上世纪80年代末相似一幕，
    这是9月分以来王石第三次对楼市的异常现象表达警惕声音。
　　10月14日诺贝尔经济学奖揭晓，三位获奖学者之一的罗伯特-席勒对中国经济关注并表示担忧，直言中国房地产泡沫严重。
    全球最东大的空头基金尼克斯掌门人詹姆斯-查诺斯也表示，中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本，
    巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史，并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。
    台湾裔美籍经济学家，现任日本野村证券总合研究所首席研究员辜朝明也公开警告说：“房地产一旦崩溃，中国最后会丧失五至十年的经济增长。”
    房地产界的独立评论家牛刀也频频发表博文，称房价泡沫是政府炒起来的，一旦破灭，不但开发商做陪葬，普通百姓也得做陪葬。
    他表示，2009年央行印钞以来，中国这个庞大的帝国就开始把土地当做资产开始炒作，
    他们的步骤是：滥发货币—央企做地王—拉财抬地价—刺激房价上涨—全民买房—泡沫泛滥—泡沫破灭—收回货币—将两代人的财富斩尽杀绝。
    他的理由有二：一是这种作为资产的房价上涨幅度取决于货币贬值程度，
    因为滥发货币必然会引发货币贬值，房价上涨与货币贬值是同等的，
    当国际热钱从流入中国迅速转换到出逃中国，必然会刺破经济泡沫；
    二是中国经济是以投资和出口为导向的，所以，外汇占款是推富动房价上涨的重要资金来源，
    而外汇占款取决于外汇储备的增加，外汇储备数额越大，房价上涨幅度就越大。
    从经济规律来讲，这两种资金来源都是短暂的，当滥发货币不能拉动经济增长、外汇储备不能增加后，必然导致房价泡沫破灭，
    央行回收货币，以填补外汇占款的欠款或者维护人民币汇率。
    从这个规律来说，房价泡沫破裂出现在人民币汇率下跌的时候，
    只要人民汇率大跌，中国房地产就会出现崩盘，这是逃不脱的宿命。