放松限外救不了即将崩盘的楼市
2015-09-06
广州日报2015-09-02讯 （记者王荔珏）日前，中央多部门联合发文宣布取消执行了十年之久的楼市限外令。
仲量联行分析人士认为，如今放松限外对中国楼市影响甚微。
首先，目前中国楼市购房者主力以本地自住需求为主，投资者比例非常低。
其次，市场库存处于高位，境外需求无法改变市场基本面、推升房价。
第三，中国房产投资价值较之前已大幅降低。
总体而言，楼市库存处于高位，多数城市房价上涨压力全无，这为中央取消限外令创造了最佳窗口期。
而近期人民币贬值预期，这对于境外投资者而言，中国楼市的吸引力也已大幅降低。
