中国商业地产能否找到出路?
2015-09-12
中国的消费环境正在发生巨大变化。在越来越多商业设施陷入门可罗雀的困境时,网购市场却在迅速扩大。
价格低廉、产品丰富是网购市场的魅力所在。
其发展势头似乎没有减弱的趋势,开发和运营实体店的商业设施方面正在绞尽脑汁希望减轻经营风险。
报道称,2014年中国的电商市场规模比上一年大幅增长50%,增至2.78万亿元。
远远超过日本(2013年约为11万亿日元,约合人民币5552.36亿元)。
在零售总额中所占比重也超过了10%,网购已成为消费者轻松购物的重要途径。
被夺走顾客的实体店也将面临关门的风险。
中国商业房地产开发商大连万达集团开始通过互联网推出众筹项目,以寻求出路。
万达将筹措到的资金用作商业设施“万达广场”的建设资金,并将一部分收益回馈出资者。
从外部筹措资金,能够分散商业设施陷入经营不善以及关闭的风险。
在商业设施开发资金不足的情况下,可能会有越来越多的商业设施开发商采取与万达相同的举措。