从今天回头看,房价在2001~2003年还是给足了很多人机会,小幅上涨。
    不过也就是在当时,市场上出现了房价泡沫的声音,现在想想,大有在股市2000点时就喊泡沫的意味。
　　而从2004年开始,房价开始如脱缰之野马,再也不给希望下跌者以机会了。
    全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口,直到2014年才稍有停息。
　　1998年之前的房价是怎样的?
　　1998年7月之前,虽然已有商品房,但鉴于绝大部分住宅仍是福利分配,其价格很难反映真实的市场供需,也就不是真正的市场价格。
    鉴于1998年在房地产市场上的特殊性,且官方从1987年才有全国性的房价数据可查,
    笔者在新著《房市大衰退:33年房市变迁大推演》中搜集了一些有代表性的房价数据。
    曾经网络上热传1980年左右的《人民日报》评论“一个普通市民要不吃不喝工作60年才能买得起一套商品房”,
    确实如此,1979年~1981年,全国60个城市推行全价售房,但结果很不理想。
    当时普通工人的月工资约60元,猪肉约1元/斤,房价之高可以想象。
　　买不起,那给补贴呢?1982年~1985年,160个城市及360个县试点补贴售房,
    但当时住房改革的思路以租金改革为主要思路,所以之后也不了了之。