最后我们来看一个房价的最经典案例,这可是中国的商品房始祖。
    中国第一个商品房小区是广州东湖新村,1979年10月广州秋交会闭幕后,
    穗港双方签订合同引进香港宝江发展有限公司投资3600万港元(当时折算1080万元人民币)兴建60000平方米住宅楼。
　　1981年建成后,对香港售价为2500~2600港元/平方米,对内售价700元/平方米。(注:当时汇率人民币约兑3港元)
　　1998年,广州市实行房改政策,部分属于单位福利分房的住户可以800~1000元/平方米买回房子。
    东华物业管理公司则以人民币2800元/平方米的价格出售给部分租赁的住户或拆迁户。
　　8年之后,东湖新村的房价开始进入上涨的快车道。
    2006年,东湖新村二手房的成交价涨到4000元/平方米,2008年二手房涨到9000元/平方米,
    2009年二手房价涨到10000元/平方米,
    2013年二手房价则在短短的4年间涨到22000元/平方米。
　　也就是说,从1981年~1998年17年间,房价涨了3倍,1998年~2009年11年之间,房价再次涨了2.5倍多,
    而从2009年~2013年这4年中,实现了惊人的一跃,再次翻倍。
    一条近乎45°的房价曲线,堪称完美。
　　这么看来,在任何一个年代,房价总是贵的。
    然而这并没有什么用,在中国还是有大把的人买不起房。