第四，新一轮工业革命（工业4.0）正在重塑经济的方方面面。
    人类的增长方式正朝向更加低碳方向发展，很多资源被共享，城市正在去中心化，这将对房地产发生巨大影响。
    如果我们的工作方式、教育方式、医疗方式、交通方式、购物消费方式都发生了革命，
    城市还会有明显的中心吗？学位房还有意义吗？传统商业旺区的天价商铺还值钱吗？
    中心区里高大上的甲级、超甲级写字楼还能租出那么多钱吗？
    说实话，如果只有我列举的前三点发挥作用，我还能预测未来。
    当“第四点”介入的时候，很多事情都发生了变化，房地产市场的不确定性将更大，更难以预料。
    但有一点我相信永远不会改变：有人口增量的地区，房价长远看还是向上的。
    另外，需要说明的是，由于国家从政策上支持楼市，加上M2增速每年超过GDP增速5个百分点，
    所以即便未来10年房地产都是熊市，“有用的房子”（可以出租、出售或者自用的，而不是鬼城的房子）的人民币计价，
    仍然会缓慢上涨，只不过大多数城市跑不赢真实通胀而已。