第二：过去10多年中国所有的城市都疯狂扩张，各地规划了大量新区、开发区，
    加上民间如火如荼的抢建风，房子的确是大大过剩了。
    国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的课题组2013年调查12个省、区的156个地级市和161个县级市。
    结果发现，90%以上的地级市正在规划建设新城新区。
    此外，12个省会城市共规划建设55个新城新区，有一个省会城市就要新建13个城区。
    “有研究数据显示，全国新城新区规划人口达到34亿”。
    34亿人，仅是未来几年可以容纳的增量人口。
    根据国家统计局的数字，到2013年年底，中国城镇人口是7.3亿，新区规划了34亿人口，加起来就是40亿人。
    也就是说，中国各地的新城如果按照规划建成后，可以把全世界的城镇人口全部装进去！
    但我需要提醒大家的是，这些统计没有包含小产权房、集资房、军产房等五花八门的房子。
    在很多地方，小产权房、集资房的存量，甚至超过商品房。