第二，房价涨跌反映收入分配关系。房价涨跌与居民收入分配状态同样密切相关，
    当一国居民收入差距大且呈现扩大化趋势时，房价呈现上涨态势。
    这是因为，当一部分人财富急剧增加时，他们出于财产保值增值考虑，大量购买房屋是必然选择，
    而当其在楼市中尝到甜头时，必然将资金继续投往楼市。
    中国基尼系数较大，起初富有者将资金投入楼市是为实现财产增值保值，
    而当房价翻了几倍时，其预料房价再跌也跌不回其成本价，故持房不抛，
    结果楼市泡沫一时难以破掉。
    第三，房价涨跌反映财政关系。房产税的存在可以增加囤房者成本，
    在房产税存在且税负达到一定高度时，尤其是当房产税实行累进税率且最高级次税率较高时，囤房者的成本必然增加，必然不会大量囤房。
    中国现行房产税制度无法增加囤房者成本，因为按现行房产税制度，自然人囤房不出租是不用交房产税的。
    尽管上海、重庆在推行房产税改革试点，但由于改革后的房产税覆盖面有限且税负较轻，对囤房者没有造成实质性冲击。
    此外，中国地方税体系没有真正按照市场经济体制要求建立，地方政府对土地财政的依赖十分强。
    这样，也造成楼市泡沫延时破裂。
    第四，房价涨跌反映社会保障关系。坦率说，中国住房保障是滞后的。
    我们在20世纪90年代推行住房市场化的同时，住房保障制度没有跟上，居民主要从市场购房，
    再加上中国房产税制度改革没有跟上，也让投机者找到投机“空隙”。
    尽管中国在加大保障性住房的供给力度，但供需缺口巨大，特别是东部一线人口密集城市。
    随着城镇化程度的提高，居民潜在住房需要量巨大，结果也必然推迟楼市泡沫破裂时间。