在四种关系中，货币关系是核心，是影响房价最主要的因素。
    目前，楼市上述四种关系均未出现实质性或方向性改变，这是楼市泡沫延时破裂的根本原因。
    楼市泡沫破裂或房价大幅下挫时，就是当中国难以承受通胀，货币政策被逼收紧时。
    当中国出现严重通胀时，政府必然采取紧缩货币政策，如缩减信贷量、提高利率等。
    这时，由于房价已严重偏离其价值，严重偏离民众的一般收入水平，必然出现重挫。
    国内曾有种观点，寄希望于随着居民收入提高，逐步消化高房价。
    这种想法是不现实的，因为历史上没有任何一个国家通过居民收入提高消化楼市泡沫的例子，
    其症结在于泡沫下的房价已远远脱离一般居民收入水平。
    实际上，从历史经验看，当货币政策收紧且房地产税从严时，楼市泡沫必然破裂。
    随着城镇化水平的不断提高，房地产业的理性健康发展十分重要，
    中国应尽快处理好上述四种经济关系，让楼市健康理性发展。