亿万人民 于 2015/9/17 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    国务院参事夏斌：房子卖不出去了，这种状况现在已经开始了
    来源：凤凰国际智库
    来源：网易房产
    演讲：国务院参事、国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌
    一旦市场上出现抵押物大幅度贬值的情况，可以宣布采取紧急会计原则，
    或者说，央行马上动手，直接到市场上去购买将贬值的资产。你卖我就买，把价格稳住。
    紧急会计原则，就是不准随便按照抵押物的原值来要求追加抵押物，越逼企业，企业越陷入危机。
    维持原来抵押物价，原来评估多少钱就是多少钱。听说美国在危机时，在会计原则上也采取了紧急措施。
    我们能不能采取？当然能。一旦出事，就要防止市场恐慌。
    当房价出现断崖式爆跌时，国务院应该马上明确，允许各级地方政府用棚户区改造资金去买房。
    现在的棚户区改造资金总的使用方向是对的。房价如果大跌，不如拿这笔钱买房。
    买了房以后，改造一下再借给或者卖给弱势群体，当作棚户区改造用。
    在这方面政府应该灵活些。报纸上登过，有的城市已经这么做了。这个方向是对的。
    当银行不良资产增幅加快，按照银行审慎监管原则，就不准贷款了，
    因为资本金不足，这时候应该采取紧急措施，提高银行自主核销不良贷款的最高限额。
    工农中建交，有不良贷款，就用资本金利润冲掉。现在能冲多少国家是有规定的。
    能不能在出现紧急状况时，提高这个比例，让他们自主核销。
    资本充足率健全就可以稳健地贷款；如果资本金不足的，赶紧增资，
    或者说，由政策性银行金融机构来进行重组。