作者：yimams
    央行银监会发布政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，
    最低首付款比例调整为不低于25%。
    另外住建部还全面推行公积金异地贷款。政策意图非常明显，救市，救房地产!
    主流媒体不是一直说房地产市场在回暖吗？深圳创新高，北京周边都鸡犬升天了，上海也经常连夜排队？
    其实我们看数据说话，
    首先房地产投资已经连续下降20个月，房地产企业利润大幅缩减，资产负债率越来越高。
    而所谓的销售回暖，并没有吃掉多少库存，可以说除了几个特大城市，从二线开始，基本都是情况越来越糟的。
    而4、5线城市基本已经无力回天。烂尾房已经越来越多。
    前两天看到一组数据，说我们的城镇住房存量，已经足够34亿人居住，对！没错，我们的房子太多了。
    供给远远大于需求，而所谓的一线城市，仗着自己的资源优势仍然能够抵抗下跌，
    但恐怕马上就会受到股市一样的报复。