其三，房地产投资回报率偏低，从现金流量上的价值测算，房地产的投资回报已经低于银行存款，
    这也就是说从投资的角度来看，房地产已经完全的证券化，变成了一个击鼓传花搏傻的游戏，
    你买房的唯一理由，就是希望几年之后有个傻子从你手上买走。
    其四，房地产价值将重估，两个因素让房地产的估值标准发生了变化，
    一个就是资产证券化，让房地产的将来会变成REITs，
    也就是说很多买不起房的也可以用这个基金来享受房地产增值的收益，
    这样将把房地产逐渐冷却下来，有钱买REITs就好了，买不起的时候完全没有必要强弩。
    另一个因素就是人口，人口红利在今年彻底消失，
    所以在大的趋势中，已经逆转，房地产的最根本上涨因素发生了动摇。
    综合来看，房地产已经走到了尽头，
    但现在我们却用不断加杠杆的方式，来继续刺激房地产的发展，继续吹这个泡泡。实在不是什么明智之举。
    去年其实房地产就应该开始调整，但去年930的房贷新政，和11月的双降给了房地产续命，
    今年330又深深的吸了一口大麻，然后我们看到了一个股市一样的例子，
    就是越到顶部越疯狂，越到高位涨的越快。
    深圳喷薄了，上嗨爆发了，北京也借题发挥了，最后呢？
    还是5000点之前我写的那句话，股市如东方之星，一旦倾覆请问几人生还？
    楼市的流动性比股市差的多，一旦高位崩塌，前十年靠房地产涨了身价的中产阶级，将被彻底消灭。