在2011年的时候，我们已经判断出2013年房子是高点，
    那年，温州神木鄂尔多斯都爆发了房地产崩盘的现象，也伴随着民间借贷的崩盘。
    其他城市，最晚在2014年开始跟进下跌，除了深圳的回光返照；现在的深圳，也在暴跌前夜。
    很多人不愿接受的事实是，2011年之后购买的房子，现在卖出基本是亏损，
    即便价格还没开始大幅下跌，算上资金成本，也是很高的亏损，如果再加上装修，这亏损幅度就更高了。
    在去年10月，我劝一位朋友不要买房，说了一个小时，无动于衷，勇敢买入，当时的价格是8500元，成都北2.5环，
    而今年3月，另一栋的价格已达到6800元，套用时髦的话，她内心是崩溃的，
    加上单位效益变差，很可能裁员，每个月3000多的房贷让她十分吃力。
    而拥有多套房的人，明年开始会很悲剧，房产税开始，不动产登记是全国联网的，你不会跑掉，
    人均超过60平都会收税，在土地出让金收入骤降的情况下，必须有一个税种来代替，就是房产税。
    房价的下跌还会持续很长时间，而北上广等一线城市暂时还没出现大幅下跌，
    但已经没有成交量，在资金成本和经济下行趋势下，降价是必须的。
    所以，现在已经进入房地产的垃圾时间，不要再心心念念谈房子，先着手当下的工作吧。
    现在开发商资金链相当紧张，可能牵涉到跑路、证件有问题等等，
    带来的问题就是烂尾楼、双证办不了之类，你就在被窝里哭吧，别太大声，邻居听到觉得你是个神经病。
    还有那种售后返租的，你用脚趾头想一想，春熙路都有铺面租不出去，你买个二环三环五环的商铺，能保证租出去吗？
    能给你返租那真是奇了怪了，可能第一年能拿到，第二年你一定在维权或去维权的路上 。