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中国房价即将确认下跌趋势

2015-10-16

    中国各大行业都非常萧条,整个就业率全靠房地产相关开发、销售、服务来维持,地方政府靠卖地来维持财政收入。
    由于中国房地产以外的行业否极度萧条,中国政府收入和地方政府收入及老百姓就业率,都越来越仰仗房地产的开发建设,
    但市场始终要遵循供求关系的,中国政府不得不每年加大土地供应,导致房屋建设数量每年都必须加速度上涨,
    那盖的房子越来越多,必然导致房地产的供过于求。
    中国政府要想捍卫房价不跌,必须减少土地供应,让开发商降低房屋建设量,
    但中国政府不加大卖地,开发商不加大房屋建设量,那地方政府就无钱可收而必然破产,农民工无活可干只能失业。
    所以,中国经济对房地产的过分依赖,必然导致房地产的供过于求,
    而且未来房价下跌后,中国政府还无法降低土地销售来保护房价。
    所以,中国房价未来一旦确认下跌趋势,就只能越跌越快,而无法止跌。
    目前中国房价尚未确认下跌趋势,估计要等美国加息两次以上后,中国房价才能确认下跌趋势。