东南亚各国在1997年到2000年间，爆发了亚洲金融危机或经济危机，
    以美元计价的话，亚洲东南亚各国股市和房价都1997年到2000年间，都下跌了90%左右，
    而同期却是美国、欧洲股市加速上涨的时期，1997年到2000年，是美国科技股上涨速度最快的三年，4年间涨幅达到7倍，
    因为世界资金纷纷从东南亚各国流出而转入美国、欧洲买股票了。
    也就是说，在1997年到2000年间，东南亚各国股市和房价，同美国科技股的相对跌幅是98.6%。
    美国科技股大涨起始于1992年，正是日本房价、股价暴跌，导致世界资金流出日本而纷纷转投美国，
    配合美国网络新经济而刺激美国、欧洲股价、房价大涨，
    而1997年的亚洲东南亚经济危机，更是刺激更多的资金离开亚洲而转入美国和欧洲。
    东南亚各国和日本的区别在于，东南亚各国的房价、股市大跌99%的相对跌幅，
    是它们本国货币、房价、股价三者都跌了很多，三者累积起来的相对跌幅达到了99%，
    日本的货币日元针对美元并未下跌，只是单纯的股价和房价大跌了。
    按照历史，任何泡沫破裂后，价位都是跌回泡沫加速上涨之前的成交密集区。
    中国房地产是在2001年开始小涨，2003年开始加速上涨的，
    所以按照这个证券金融学的理论，中国房价未来将跌回2003年的价格，而不是简单的跌50%或70%或90%。
    中国未来20年的房价，若以人民币计算的话，也许跌幅有限。
    但若与世界其他各国20年后的股价或房价及石油、黄金价格比较的话，中国房价跌幅达到99%，
    因为日本股市、房价及东南亚各国股市、房价都曾大跌如此多过。