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经济专题

政府银行联手救市也难阻崩盘

2014-09-28

    房事历来是居民议论的话题,往往牵一发而动全身,昨天坊间有关二套房认定的一则传闻,让众多银行被关注。
    据人民网的报道,近日,市场有传闻称首套房认定标准将放松, 四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房,
    就此采访四大行相关负责人,四大行均表示目前尚未有明确信息发布。
    其中,工行相关人员表示,目前还没有准确消息要发布,一切信息应以新闻通稿为准。
    中行相关负责人表示,她也是刚得知这个消息,目前中行没有准确消息要发布,最终回复将通过新闻通稿发布。
    而农行新闻处相关负责人称,相关信息也只能从业务部门拿到口径,目前暂时还没有消息,一旦消息确定会第一时间向媒体发布。
    建行相关负责人称,今日有可能会召开相关会议部署方案,但一切以发布为准。
    据钱江晚报了解,消息有板有眼:四大行要调整房贷政策,只要房贷余额还清都算首套房。
    事实上,近段时间,有关银行放松房贷政策的传言接连不断。
    前不久,有消息称农行自9月9日起取消限贷,凡名下无贷款余额者,即可享受首套房按揭政策,首付最低30%。
    针对四大行将出政策,放松首套房认定标准的消息,中国工商银行和中国银行均未对首套房标准是否放松作出正面回应。
    中国建设银行和农业银行则依然保持沉默,未作回应。
    目前,部分地方已经松绑了房贷。比如,福州市政府正式发文,宣布购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定。
    而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照只要房贷余额还清,就算首套房执行了。
    报道称,农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子:一是贷款已还清的,可认定为首套房;二是夫妻双方只要有一方未贷款的,就可认定为首套房。
    而在杭州,8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行认定已还清房贷余额的即算首套房,在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。
    且二套房的贷款政策也有所放松,部分购房者的二套房贷首付可降至三成,但利率依然要上浮10%。
    不过即便不是遮遮掩掩,公开救市也难阻楼市崩盘的趋势。