这是标准排名研究院第二次推出“鬼城”指数排行榜。
    去年我们将有可能成为“鬼城”的前50个城市对外公布，引起广泛关注。
    今年我们同样选出了排名靠前的50个城市。
    不过，细心的朋友应该会发现，这两次的榜单前50个城市有了些许差异。
　　原因有二：
    一是去年的样本以地级城市为主，兼顾部分知名的县级城市，今年则是扩大为中国大陆所有的658个设市城市；
    二是去年的“鬼城”指数以城区人口与建成区面积的占比来计算，今年标准没变化，只是人口加上了城区的暂住人口。
    所以，我们会发现，因为县级城市的大量加入以及增加了暂住人口的计算，
    导致去年榜位靠前的拉萨、三亚、鄂尔多斯等城市位次在今年有所下降；
    而去年榜上的惠州、中山、义乌、宁波、合肥等城市因外来人口多，则直接排除了“鬼城”的可能性。
    还有一个现象是，因为县级城市的全部加入，新疆突然成为拥有最多入榜城市的地区，有7个城市入选“鬼城”指数排名前50。
    这或许与新疆地广人稀，城市框架习惯性拉大的因素有关。
    同样的问题出现在了有5个城市入榜前50的内蒙古。
    在具体分析今年的“鬼城”指数排行榜之前，
    有必要再细述一下住建部的“占用地标准”为每平方公里建成区容纳1万人口
    （即人口与建成区面积之比的合理比值为1）。
    据此，标准排名研究院以城区人口（今年加上城区暂住人口）与建成区面积的占比
    来计算一个城市成为“鬼城”或“空城”的可能性，并将这一数值称为“鬼城指数”。
    举个例子，一个城市的建成区面积为100平方公里，按照占用地标准，这个城市容纳的城区人口应该为100万人，
    如果目前该城区仅有50万人，而该城市对外来人口的吸引力并不强的话，短时间内难以达到100万人的容纳量，
    就很可能沦为“鬼城”、“空城”。