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经济专题

人民币纳入SDR预示着楼价暴跌

2015-12-01

    “人民币纳入SDR预示着楼价暴跌”这是一个通俗的说法,
    正确的表述是:人民币纳入SDR必然要保持人民币的稳定与逐步开放,
    那么继续内外两桶水,肯定有很大难度。
    因为居民换汇额度和外汇正常流出是不能公开限制的,所以,政策取向就不是无限放水,
    另外,近几年的什么定向,什么双降,高层也看到不起任何作用。
    那么人民币纳入SDR预示高层在两难选择中选择了保汇率的一头,
    因为,资产价格(主要是楼价)是保不住的,量太大了。
    保资产价格带来的是通货膨胀,通胀是历史上世界各国动乱的主要根源,
    作为保政权为第一重要的决策者,肯定害怕通胀引发的动乱,所以选择保汇率,
    保汇率就要适度从紧的货币政策,国内必然要通缩。
    美国和国际大佬也很坏,这个时候把人民币纳入SDR,分明是年底现金需求最大的时候,急于变现的人只能抛售资产,
    中国最大的资产就是房地产,抛售开始,争先恐后,价格断崖式暴跌就会发生。
    实际上,资产价格对社会的冲击力被夸大了,或许是利益集团蓄意操纵媒体夸大的渲染。
    楼价暴跌有什么可怕?银行贷款有首付30%以上,机构投资有房产抵押物,最多70%,
    也就是说楼价下跌30%,对任何人都没有影响。
    最大的影响是政府,土地不好卖了,吃喝嫖赌没了来源。
    所以,高层放弃资产价格,保汇率,防止通货膨胀是正确的选项。
    这里告诉投资楼市的投资者,尽快抛售,大幅降价,
    降到让接盘手看到眼睛发亮的地步,这是自救的唯一出路。