中国社会科学院财经战略研究院3日发布《中国住房报告（2015-2016）》。
    报告指出，2015年房地产市场的住房形势超出预期。
    一方面投资增速呈俯冲式下降，对经济增长直接贡献几乎为零；
    另一方面，库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，
    仅现房库存去化就需23至24个月。
    与此同时，住房市场步入“结构性过剩”时代，内部结构失衡，
    “一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”并存。
    报告称，2016年中国楼市内部条件与外部环境并不乐观，
    在此背景下，房价存在较大幅度下跌的波动运行可能性，
    但由于宏观政策进一步宽松，房地产市场不会硬着陆。