中金在线2015-12-15
    由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。
    下面带你了解中国楼市未来的8大趋势，看看现在买房到底值不值？
    1、政府还能托动大城市的房价。
    中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。
    你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。
    所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
    加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。
    财经传媒人刘晓博就此表示：“如果以美元计价，中国楼市可能接近见顶。
    但由于热钱流出带来的通缩效应，因此以人民币计价的中国楼市也将大幅下跌。”
    2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
    房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：
    首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
    其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，
    这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。
    最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。
    此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。