鼓励农民买房能挽救房地产吗?
2015-12-17
《中国经营报》提到,去库存政策手段将主要在二三线城市实施,
如对于二三线和中小城镇新增户籍人口购房,予以定向税费优惠、住房信贷政策支持、补贴。
中央还在考虑鼓励地方实现上述三个打通,考虑采取增加定向转移支付、协调农业发展银行对城市棚户区改造予以资金支持等手段。
化解房地产库存的歼灭战一说始于上月。
当月中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示,推动经济结构改革要打好四个“歼灭战”,
其中之一就是化解房地产库存、促进房地产持续发展。
其更重要的目的是促进农民工市民化,推进城镇化。
杨伟民认为,促进农民工在城镇定居落户不能光靠户籍制度改革,还要深化住房制度改革,使他们形成在城镇买房、特别是租房的预期。
它实际上也属于供给侧的改革措施,有利于提高劳动力资源配置的效率。
本周四《经济参考报》报道称,从权威人士处获悉“促进农民购房是(住建部去库存)政策的主要着力点”。
住建部指出,地方政府应加大对农民在中小城市、城镇首次购买住房政策的支持力度,
例如给予财政补贴、税收减免、利息补贴等支持政策;
同时要求研究扩大公积金缴存基本面,将农民工纳入公积金缴存范围。