政府补贴买房也救不了房地产
2015-12-20
12月9日,杭州市富阳区政府下发通知,对在富阳区购买新建商品住房的购买者实行优惠补贴,
学历越高补贴力度越大,最高可达80万。
近段时间来,已有多地宣布用财政收入补贴买房。
各种名目的政府补贴买房,是不是合理合法?是不是在拿纳税人的钱随便乱花吗?暂且不说。
实际上政府补贴买房的阴险政策出台,不仅是补贴了买得起房的人,更为严重的,完全是在变相地补贴房地产商。
不禁让人们在猜测:这到底是政府在卖房呢,还是房地产商在卖房?
如此看来,假以各种名目的救市政策,无非就是美丽幌子,
就像按学历进行政府补贴,也只不过是借“招贤纳才”之名,行“为房托市”之实,
其背后就显示出这么一个事实:政府深深地陷入到土地财政的泥淖而不能自拔。
因为如果政府真有诚意想“去库存”的话,面对房地产商“高库存”,
而与之相对的是有人“望房兴叹”,完全可以出台一项政策,要求房地产商限期出售,
否则该降价就降价,而不是逆市场而行之,用政府补贴来死挺房价。
频频出台花样百出、机关算尽的房地产救市政策,直到还玩起政府补贴的老把戏,已经到了无底线地兜底楼市了。
显然,这个楼市已经变成了由政府这个大庄家操控的大赌局了,
而这个庄家实在太渴望赌池里有钱了,频频地放大招、出绝招。
中国房地产怎么可能具有可持续性呢?
就像吸血鬼一样贪婪地吸下去,吸到最后就没有血了,剩下也就只有敲骨吸髓了。
问题是,等吸完血、吸干骨髓之后,还能吸什么?还想继续支柱下去?
那只有吸豆腐渣了,但豆腐渣是滋润不起越来越贪婪的政府财政支出的。
中国经历将近20年的房产癫狂期,相关利益方大快朵颐的盛宴之后,留下的只能用阵痛去形容。
一个疯狂的时代终将结束,终将由全体民众承受这种阵痛。