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经济专题

农民工成楼市去库存救命稻草

2015-12-22

    12月14日,中共中央政治局召开会议,分析研究2016年经济工作,中共中央总书记习近平主持会议。
    会议明确提到,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,
    推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。
    近日中共中央政治局召开的会议,提到“通过加快农民工市民化”化解房地产库存,
    我们不禁感叹,农民工兄弟不仅承包了制造业、造房修路等辛苦工作,
    竟然还成了房地产库存的“接盘侠”?
    对此,有人持乐观态度,认为这一系列政策,将有效化解三四线城市需求不足的问题,
    被房地产去库存倒逼出来的农民工市民化,
    或者新型城镇化相关的户籍、社会保障等制度改革,将加快他们进入房地产市场的步伐,为楼市去库存提供动力。
    也有人认为,由于农民群体购买力有限、最需要去库存的三四线城市吸引力不够,
    以及政策配套短期无法出台等三方面原因,期望农民马上成为去库存主力并不现实。
    那么,指望农民工消化库存,究竟是“如意算盘”还是“缘木求鱼”?