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经济专题

中国楼市不存在“刚性需求”(下)

2015-12-22

    2015-12-20 肖仲华
    中国人行么?中国人能劳动、能挣钱就意味着未来的支付能力么?当然不是。
    一家人中,只要有一个人生病或者出交通和意外事故,全家人都会一夜致贫。
    这不确定性的确是太大了。
    中国今天的经济危机还没有到最艰难的时候,因为普遍性的不确定性后果还没有爆发。
    虽然百姓的支付能力在日益下降,但政府还有钱。
    中国政府从来都是自己印钱,自己投资,自己消费,从而拉动GDP一路高歌,
    并没有指望靠百姓的支付和消费能力支撑经济,所以也不太在乎这所谓的不确定性问题。
    可是,不在乎百姓消费和支付能力的后果已经出现了,供给过剩已经使强大的政府自己也被压得喘不过气来。
    毕竟政府再有钱,贪官再多,也无论如何都消费不了上十亿平方的楼市库存。
    当反腐风暴袭来,连政府的消费也没有了。此时不指望百姓的消费又能指望谁呢?
    可是,百姓本来就没有真实购买力支撑的需求啊,
    更何况工厂纷纷倒闭,工人和农民工纷纷下岗,官员又不敢再买房了,市场需求到底在哪呢?
    我多次说过,“一带一路”战略虽然好,但远水难救近火。
    在未来的两三年内,中国经济将越来越艰难。
    如果不进行大幅度的社会福利和保障事业的改革,百姓和整个社会的消费和支付能力将越来越差。
    对楼市真正的刚性需求,将近乎于零。