三四线城市住房怎样去库存?
2015-12-23
对于三四线城市住房去库存,高层的想法是:通过加快农民工市民化,让农民工来消化大量的住房库存。
这近乎异想天开!农民工回到三四线城市根本找到不到工作,
让他们买一套房子空在那里然后继续到大城市打工吗?
其实,三四线城市去库存也不是没有办法,关键是看中央是否肯做。
要让人们去三四线城市买房,先要让三四线城市有工作机会;
要让三四线城市有工作机会,先要让企业愿意到三四线城市发展,这才是关键。
那么,如何让企业愿意离开大城市到三四线城市发展呢?
那就要让企业能在三四线城市比在一线城市获得更大的利益。
如何让企业在三四线城市能获得更多利益呢?
办法很简单,中央可以出台政策:在三四线城市投资的企业,国地税给予全免,期限至少二十年。
这样做的好处是多方面的。
既可以让三四线城市发展起来,把积压的房子卖出去,又可以让人口合理流动,
减轻大城市的人口压力,实现均衡发展。