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经济专题

中央“化解房地产库存”出了六招

2015-12-23

    1,加快农民工市民化:要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,
    通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。
    2,允许非户籍人口在就业地落户:要落实户籍制度改革方案,
    允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,
    使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
    3,把公租房扩大到非户籍人口:要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,
    以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。
    4,要发展住房租赁市场:要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,
    成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
    5,鼓励地产商适当降低商品住房价格:要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,
    适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。
    6,要取消过时的限制性措施。