henrymail 于 2015-12-22 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    中央经济工作会议闭幕。今年的经济工作会议，可以称作中国去房地产会议。
    第一次公开提出降房价。
    由于房地产是支柱产业，涉及很多方面的利益，十八大以来，中央基本不谈房地产。
    这一次不但大谈房地产，而且公开提出了降房价，这是一个最明确清晰的意见。
    会议前，房地产利益各方都在鼓躁房地产又要大发展，房价又要涨，要止跌回升，房地产的春天又来了。
    任志强又放炮，今年不买房，要回悔30年。
    可中央经济工作会议召开，提出了明确的意见，房价要降。
    不是房价要回升，是降的太少，还要降。
    房地产去库存，现在只有一个办法，让农民进城买房。
    你不降价，农民能买得起？
    这让房地产的春天派们大失所望。
    并且会议提出明年经济五大任务，可谓五刀都砍向房地产。
    削减工业产能：主要是与房地产相关联的钢铁、水泥、煤炭、玻璃、建材等产能。
    对这些产业，中央不再鼓励，不再保护，而是要削减。
    去库存化：指的就是房地产。中国库存最严重的就就是房地产。
    去库存，你还要继续卖地盖房子吗？
    看到报道，万科最近37亿元购买土地，是在逆势而动。
    去杠杆化：中国的金融杠杆多支撑房地产，去杠杆就要去房地产。
    降低企业成本和改善薄弱环节：企业成本高，就是两大块，一是土地和房地产成本，二是金融成本，跟美国比，都高出四五倍。
    中国经济的薄弱环节是实体企业和产业，全民炒房推敲房地产，企业都搞房地产，还会傻傻地去做实业。
    现在要转变，重视和关注实体企业，去房地产。
    因此，今年的中央经济工作会，可称作中央去房地产化会。
    房地产的春天过去了，冬天来到了。
    当然，相关房地产利益方还会与中央对抗，试图继续通过房地产搜刮民脂民膏，
    但在中央的明确态度之下，他们可能越来越难操纵。