在昨日的中央经济会议上, 习近平主席强调了5个方面的经济结构调整的重点,
    其中包括”化解房地产库存”, 鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格, 以促进内需。
    在进入十三五计划的关口,中国面临着经济增速放缓与金融风险的压力。
    尤其是人民币在被批准加入国际储备货币行列后, 资本外流风险更大。
    房市依旧是影响金融市场运转的主体之一。
    在这些条件下经济结构调整与金融体制的改革是在必然。
    对于化解房地产库存方面,
    习近平主席提到, “通过加快农民工市民化, 扩大有效需求, 打通供需通道, 消化库存, 稳定房地产市场”。
    同时鼓励非户籍人口就业地落户, 能够买房或者长期租房. 房地产开发商适当降低房价以能够促进内需。
    国家统计局对11月房价统计结果显示房价涨幅略有扩大，
    但与去年同期相比， 70个大中城市中，新房价格上涨的有21个，价格下降的有49个。
    房市风险将是影响到整个金融体系的风险，鼓励内需消耗过剩的库存量是我国结构调整的必然。
    本次中央经济会议总体内容反映了对于中国经济“新常态”的转点上的主要思路， 实现生产与需求的平衡，
    一方面，防范产能过剩导致不良资产积累；
    另一方面防范金融市场风险， 这里主要指的是地方政府债务风险。
    为推动经济增长，央行连续实行降息与降准，加之人民币被批准加入SDR，中国目前面临资本外流的压力。
    如何在目前情况下即推动经济增长，又避免金融风险正是本次会议的主要精神。