杨连宁:政府降房价应先降地价(五)
2015-12-24
不说你也懂的,高地价推升的高房价,其实是政府、事业单位与国企三位一体的连体人在联手回笼民间财富——
2015年至今,北京土地市场成交的44幅住宅用地其中77%被央企或国企摘得;
而上海成交的39幅住宅用地中,国企拿地占比达56%。
2015年11月,财政部的国企信达再创辉煌,73亿豪夺上海新江湾城宅地,把实际楼板价推超过6.1万/㎡。
业内测算,这幅地块必须卖到8.7万元/平米方能保本,届时售价将超10万元/平米。
无疑,高地价推升的高房价,早已成为亿万家庭投资与消费的无底洞啦:
高房价成了吞噬民脂民膏的抽脂机,也成了碾碎家庭亲情的绞肉机——
倾家荡产买房子,不惜血本娶媳妇,东挪西借玩透支,省吃俭用过日子——
这个买房子、装房子成了家庭消费主题,挤占了居民合理消费,
逼迫千家万户节衣缩食地拼命攒钱的经历,你家有没有?