为什么？因为谁都知道，高房价的68%以上都是政府的高地价与高税费！
    所以，假如政府真的回心转意了，真心鼓励房企降价的话，
    首先应当挥刀自宫，先降地价——面粉便宜了，还怕面包不降价吗？
    为什么政府应当诚心诚意地从我做起、从现在做起降地价呢？
    不但因为地价是房价的主体，还因为房企不过是政府的打工马仔，
    地方政府才是房企背后真正当之无愧的房地产开发商！
    门外汉也知道，不仅土地批租、质押贷款、预售、税费征缴等环节，都是政府全权掌控的；
    大到规划立项、设计报建、建筑高度密度、容积率绿化率，
    小到外立面风格色彩乃至建材升级减排、室内节能细节等等，
    都是政府一手审批的，更何况销售定价呢？
    换言之，房地产业的全要素、全节点都是政府在一手操弄的。
    再换言之，作为政府的最肥财源、最铁税基、最靓门面、最大政绩，
    房地产是政府大权在握、通盘操控的核心权力、核心利益所在。
    试问，谁敢越俎代庖地与政府争权夺利？谁敢动奶酪动到政府头上？