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去库存只靠政府刺激消化不了

2015-12-27

    这么多房子卖不出去咋办?人们习惯性地把目光转向了政府。去库存政府如何作为?
    从23日起,人民日报连发三篇“化解房地产库存”系列报道文章对此进行探讨。
    三篇文章各有侧重,给出了不同的思考角度。
    角度一:鼓励农民进城买房。
    23日的文章《进城买房 政府帮忙》对河南的政策进行了报道,
    河南对农民进城买房提供财政补贴,并保留农民在老家的土地权益。
    角度二:政府帮忙降低房价。
    24日的文章《去库存,房价能降多少》通过对专家学者的采访指出,降房价有可能实现,
    政府应采取激励政策,并压缩税费、交易成本。
    角度三:打通商品房和保障房的通道。
    25日的文章《芜湖 三成棚改户买了商品房》报道了芜湖的做法,
    配发的评论指出,此举变“补砖头”为“补人头”,可谓一举多得。
    此外,25日人民日报二版刊文提出了第四个角度,
    提高三四线城市的就业吸引力是解决楼市库存的重要出路之一。
    解决房多卖不掉的问题单靠政府就行吗?
    人民日报评论直言,恐怕很难。
    如今住房供求关系已经逆转,即便去年下半年以来政府出台多项优惠政策,
    但楼市寒冬依然依旧。