土地财政难以为继怎么办?(上)
2015-12-30
今日有报道《人大:中国100多市、400多县债务率超》,
据文章报道:“不少委员提及有的省、地区负债率超过100%。
100多个市级、400多个县级的债务率超过100%问题”。
中国总共有约2800多个县级,也就是说,负债超过100%的县占总数的14%多。
而有些地区的县开始发不出工资也多有报道。
2008年的次贷危机之后,从4万亿开始,中国经济就一直进行不断地刺激,强刺激、微刺激之类的名词很多,
这些刺激项目主要是发改委核准,中央财政出一部分资金,而更大的部分资金是由地方政府配套,
自有资金不足的时候就只能借贷,终于将债务积累了起来。
以往,地方政府是高富帅,卖一块地就有上亿甚至更多的收入,
可以直接投入经济刺激的项目,也可以用土地抵押向银行贷款进行投入,自然是一身轻松,还经常喝点小酒。
可是,卖地收入是不可持续的,当房地产过剩之后,土地收入下降,难以覆盖债务,债务问题开始火烧眉毛,这只是问题之一;
更根本的问题是投资的低效率问题,为了刺激经济,很多项目就会一哄而上,加上贪污腐败,自然造成低效投资,
项目无法实现纸面上的收益,更加恶化了债务问题。