经济大幅度下降是必然发生的，也可以叫大萧条或者崩溃。不会因为名义房价稳定而不发生，因为产能太大了。
中国水泥用量占世界将近三分之二，钢用量占一半，就是因为建设量太大了。
过去六年，中国建设了足够四五亿人使用的房屋。
如果想让这些产能不下降或者缓慢下降，那盖房子的数量就不能下降或者只能缓慢下降，最终恐怕得建设数倍于现有规模的房屋。
如果最终有这么多房子，那房价就会跌到一文不值。
所以说是不可能建这么多的房子的，所以说房价是会迅速下跌的，产量也会迅速下降的，经济危机是无法避免的。
房价上涨最大的问题，是在房子已经太多的情况下，引导社会资源更多地投向房地产，造成巨量房产闲置浪费，
进而浪费资源、污染环境，并造成经济结构扭曲，产业结构长期低端化。
老百姓都买涨不买跌，房价一跌，人民日报再煽动，老百姓也不会上当，毕竟老百姓的钱来得不容易。
当年老是喊着调控、降价，实际上一直上涨；终于盼到它喊要上涨了，真的要暴跌了。
这一次的房地产市场真的和以前不一样了。因为：
1）供需供需发生了极大变化，
2）25~50岁最有消费能力的人无论是首次置业还是改善型基本上都已经完成了，
3）房价已经到了普通百姓无法承担的地步，
4）银行的流动性已经紧张，过去几年大量流动性投向了铁公鸡，何时能回收恐怕只有上帝知道，银行已经没子弹供应了，
5）由于实体经济的大幅度下滑在过去房地产市场中的投机主力企业主已经不能或不敢再进入这个市场了，
6）央行如果敢再次大肆制造货币泡沫，必将遭到全世界和国内普通大众的的谴责，而且大肆制造货币泡沫怎么使用？
难道全部给房地产？再造几条高铁？再造几十个机场？再造几十条高速公路？
7）由于利率市场化的前行和各类宝宝们的兴起，银行的融资环境和融资成本已经发生了极大的变化，银行的超低融资成本已经不复存在了，
难道叫银行亏本做贷款支持房地产？
如果没有央行救市政策出台，或许房地产还能僵持一段，而救市政策一出，国民反应空前强烈。
即便刚需也会犹豫再三，以现在政府的信誉，就是送房子给老百姓，敢不敢要都难说，别说买房子了。
十月房市静止一个月，没有买房者，房价不断崖式下跌才是见鬼。
