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由西南财大发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势2014》的报告显示，2013年我国城镇地区自住房空置率高达22.4%。
而据国家统计局2012年10月末的数据显示，全国商品房空置面积1.12亿平方米，其中商品住宅空置面积6204万平方米，商业地产空置面积上半年也达2878万平方米。
以此推算，全国空置率已达到26％。
“空置率”是房地产经济的刚性指标，直接反映供求关系。说的明白一点，房子是给人住的，没人住再造房子无疑是制造垃圾，而这个垃圾却要凝固大量资产。
按照国际通行惯例，空置率在5％－10％之间为合理区，10%为警戒线，超过20%是严重过剩。
有业内人士估计，要消化这些过量空置房达到合理空置率，大约需要40多年。
这一二年，尽管房地产负面新闻受到严格管控，人们还是看到房企倒闭和相关的“群体性事件”此起彼伏。
由资产泡沫吹起来的房地产经济摇摇欲坠。
在此大背景下，各地政府相继密而不宣地撕了房地产调控封条，但是仍然无法扭转颓势。
最终，央行也不得不站到前台，公开救市。
“空置率”是房地产经济的刚性指标，直接反映供求关系。
说的明白一点，房子是给人住的，没人住再造房子无疑是制造垃圾，而这个垃圾却要凝固大量资产。
稍懂点经济常识人应该明白，目前再通过大量印钱吹房地产，会永无止境地涨吗？结果必然惨不忍睹。
那么政府为什么还要拯救房地产？简单，中国经济没有出路，只能给这个支柱产业再注射可卡因，让它过一天是一天。
记住，中国是有特色的，与文明社会刚好相反：政治牵引经济。
结果会如何，不必讨论。
