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人民币贬值将损害中国房地产开发

2016-01-20

    标准普尔今日发表题为《人民币贬值将进一步对神州房地产开发商施压》的报告中指出,
    如果人民币汇率长期疲弱,在境外债务市场大量发债的中国房地产开发商将面临额外压力。
    标准普尔信用分析师廖美珊表示:“在我们对中国开发商的基准情景中,
    大部分发债人能够承受人民币汇率从2015年末水平再贬值10%的影响,
    但如果继续贬值,它们的评级将受到影响。
    这一重要水平在1美元兑换7.22元人民币。”
    报告分析说,如果人民币进一步且持续疲弱,那些发行美元债券或港元债券的中国开发商可能面临最大压力。
    由于这些开发商的收入、销售和资产都在中国且以人民币计价,
    因此它们无法对外币借款进行自然对冲。
    标普指,由于人民币无法自由兑换,无法在境外市场进行对冲。
    人民币贬值在一定程度上削弱了房地产业的偿债能力和信用状况。
    对于那些以港元为单位编制报表的企业,以人民币计价的债务、利息费用和利润将受到影响。
    对于那些以人民币为单位编制报表的企业,它们以外币计价的债务和利息费用将受到负面影响。
    廖美珊表示:“我们认为,汇率变动将产生负面影响。
    原文为英文,由路透社翻译。