由于中国政府加强外汇管理以限制资金外流，
    内地企业特别是借下大笔外债的企业有必要出售非人民币资产套现应付资金周转。
    在这样的情况下，港股以至香港的房地产便有可能成为套现的工具，
    令香港处于外围及内地两面夹攻的险境，要稳住形势及止跌不容易。
    最令人担心的是下一波的衝击特别是对楼市的影响。
    现在的问题已不是楼市会不会跌，而是跌多少，跌得多急，
    若果拆息只是稍为上升，楼价还可以阴乾般逐步下调。
    一旦有更多楼市投资者沽货套现，一旦资金再大规模的撤走，
    金管局将被迫抽高拆息维护联汇，到时候楼价便有可能像九七、九八年般插水式下跌三、四成，
    所引起的恐慌及震盪绝不会比当年少！