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经济专题

恒生:内地房地产股票市值减半

2016-01-26

    港元汇率下跌加剧了港股的急速下跌。
    恒生指数今年20天以来已经跌了3000多点,跌幅达到15%。
    截至1月21日收盘,恒生指数已跌至18542点。
    房地产股在这轮下跌中受到重挫,
    多支内房股在经历去年年中的股价高峰之后半年来市值蒸发三至四成,部分市值蒸发近半。
    以资产较为优质的龙湖地产和华润置地为例,
    龙湖地产在去年年初出现股价的小峰值,达到11.04港元/股,
    后在3月跌至常规水平后迅速反弹,随着港股牛市于5月达到两年以来的最高值,至13.5港元/股,
    随后又随熊市于8月底跌至9.21港元/股,此后便稳步攀升,及至新年便开始急剧下跌。
    自1月4日以来,龙湖地产股价已由11.56港元/股跌至9.41港元/股,跌幅达18.6%。
    从去年五月的峰值算起,仅半年多,龙湖的市值已蒸发了30%。
    与龙湖地产的股价路径类似,华润置地2015年初小高峰达到22.05港元/股,
    后在3月走低后随着牛市急速走高,于四月底达到历史上的最高值至28.25港元/股;
    随后虽于8月底跌至18.28港元/股但总体股价保持了一定时期的稳定,
    此后于年尾走高至小高峰22.6港元/股后,于新年开始猛跌。
    截至1月21日收盘,华润置地的股价已跌至17.0港元/股。
    自去年的股价峰值起,仅不到九个月,华润置地的市值已蒸发了40%。
    除了以上两家内房股以外,碧桂园一年内市值蒸发31.7%、融创神州蒸发56%、
    恒大地产蒸发34.4%、绿城神州蒸发50%。