中央全方位刺激经济，楼市去库存措施终出台！
    人民银行及中银监宣布，在不实施限购的城市家庭若首次置业，首付比例最低可降至20%。
    分析师认为，两会召开前中央密集式推出刺激经济措施，是希望刺激投资意欲，将资金引导至实体经济。
    人行及中银监今联合公布，为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，
    在不实施「限购」措施的城市，即除北京、上海、广州、深圳及三亚外，
    各地可将居民家庭首付比例最低由25%，下调5个百分点，意味首付比例最低可降至20%；
    对拥有一套住房但购房贷款未还清的居民家庭，
    为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，
    最低首付比例调整为不低于30%。
    至于实施「限购」措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
    易居研究院智库中心研究总监严跃进指，人行房贷新政允许各地可以下调首期比例最低至20%，
    给予各地信贷政策调整首付比例的自主权，
    预计各地商业银行和住房管理部门，会快速根据当地市况制定新的房贷政策，
    惟同时要防范信贷资源透支及楼价急剧上涨的风险。
    虽然今次措施针对放宽首套房购买门槛，
    但交银国际中国房地产研究助理副总裁谢骐聪认为，政策实际鼓励释放投资性需求，而非自用需求。
    他解释，「不限购城市」的大部分潜在买家都并非首次置业人士，
    而是有改善性需求的家庭，因此有理由相信楼价仍会继续升，
    但他估计最快3月或4月才看见措施成效，但短期有利内房股。
    此外，中央今亦推出多项措施刺激经济，包括继续向市场提供流动性，
    进行合共1,000亿元人民币的14天期与28天期逆回购操作；
    而官媒昨亦发表文章「出口术」指，要实施积极的财政政策、适度加大赤字，为减税扩大空间；
    社科会金融所昨发布《金融蓝皮书：中国金融发展报告2016》亦指，
    人行在未来几年逐步下调存款准备金率将成为常态。
    在多项刺激措施出台下，农银国际证券董事总经理兼研究部联席主管林樵基预期，
    今年内地经济走向会是先低后高格局，料首季的经济走势会落后，料下半年向好的势头会较明显。
    他指，今年全年内地经济增长仍可达6.8%，并指市场的焦点将会集中在过剩产能行业能否成功转型，
    同时料持续宽鬆的货币政策将会继续是今年的常态。