经济专题
这一届政府搞经济搞了几年了,搞得并不景气啊,
原计划把资本转移到股市中去的,但去年年中来个一次大股灾,股市大震荡,
人们投资信心严重不足,都持币观望不想被割韭菜心态,
于是,货币流动性严重不足。
因此,国家计划的资本转移宣告失败。
蓦然回首,政府觉得还是楼市比较靠谱,毕竟楼市政府还是可以玩弄于股掌之间的。
楼市和股市不同,是不能划等号的。
房子除了投资属性,还有使用属性,国家可以也可以引导房价,
毕竟不仅掌握着土地出让的命根,而且还掌握着资源的配置,
比如将各种好的资源往那里转移,好的学校,好的商业,好的行政,好的医疗……
股票则不同,股票不能让你有个晚上睡的地方,不能让你落户,不能让你的孩子报名读书,
而且投机性更强,一进一出眨眼之间的事,风险根本不可控的,
就像2015年股灾一直影响到2016年,直到今天还在2700点之间徘徊。
此届领导班子上任伊始,还是带着点理想主义色彩的。
虽说不上刻意打压房地产市场,但是至少是采取“冷处理”的办法,
希望能够转换经济增长模式,创新改革,也采取了一系列政策阻止房地产市场猛烈的势头。
但由于我国经济发展水平还是太依赖于房地产的带动性,
或者说,中国经济已经严重被房地产绑架。
房地产衰退最直观的表现就是整个中国经济增速的放缓:
房地产市场的低迷引发整个连锁反应,开发商库存增加,商品房投资增速下滑,
房企拿地积极性不高,土地出让收入创下新低,
与此同时,房地产下游的钢筋水泥玻璃家具等产业更加产能过剩……
然后,就是影响到了GDP数据,最终是到了6.9%。
在这个背景之下,使得这一届领导班子在开始清醒地认识到:中国经济确实被房地产严重绑架了,
目前看来还是绑着安全一点,至少可以维持政绩,
正因为如此,才有目前一系列的各种救市政策来鼓励人们进行房地产的投资。
当然,现在国家出台的政策,并不是想让房价上涨,
因为涨是涨不上去的了,他们竭尽全力要做的是,就是维持“高位横盘”。
要维持“高位横盘”,就是千方百计地让作为最大盘的三四线城市的房价稳住。